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在和开发商谈好价格的基础上

2021-01-07 07:00

邀请函上注明享受总房款3个点的优惠。谷华摄

13日上午,记者来到盐城中南世纪城售楼处,一张5月团购优惠的海报格外引人注目。据销售人员介绍,团购是该公司和盐城城南新区新都街道办事处等单位举行的活动,购房者确定下房号,公司会给一张“机关单位团购专用”的邀请函,到上述单位盖章后就可享受优惠。

随后该销售人员请来一位负责团购的肖姓置业顾问,他称,团购是和几家单位联合搞的活动,只要有这几家单位开具的介绍信就可以参加团购。“团购中优惠的三个百分点是直接在总价里减掉,客户可继续享受公司5月份推出的活动,新都街道那边是否还有优惠和公司没有关系,但是客户需要在交纳定金起三天内签合同,否则享受不到任何优惠。”

13日下午,新都街道向记者发来情况说明称,房产企业销售状况直接影响新都街道财政收入目标的完成,为了更好的服务现有房地产企业,把房源转化为税源,经与几家企业协商,鼓励街道工作人员动员亲朋好友参与,为财税增收多作贡献。具体团购优惠经街道与企业协商而定,网上传闻“街道补贴1%”纯属误传。

记者注意到,盐城当地网络论坛也不断曝出中南、中海购房优惠的帖子,均提及凭街道介绍函购房享受优惠。

近日,盐城市民李先生收到一条短信,称5月8日至5月31日,在盐城中南、中海的购房者,在没交定金的情况下,可凭新都街道办事处介绍函,在和开发商谈好价格的基础上,再降3个百分点,并获得2000元现金奖励。签订正式合同后,新都街道再给购房者奖总房价1%。短信上还留有新都街道办事处一位管姓工作人员的电话。

“参加团购的话,原房价打98折以后,再降3个百分点,最后还会奖励2000元现金。再加上5月份公司搞的2房减4.8万,3房减6.8万活动,整个算下可减免近10万元。”该销售人员还给记者算了一笔账,以中南城127平方的三房为例,单价6571元/㎡,总价大约83万,按照先打98折,再打97折,减去三房优惠6万,大约73万,全部优惠在一起可省去10万元左右。

为确认网上流传的购房后新都街道补贴1%的说法,记者拨打了网络上留的新都街道管姓工作人员手机,但是对方电话一直无法接通。随后拨打办公电话,一位女工作人员在电话里称,街道确实有团购活动,但是没有1%的奖励。

在中海世纪公馆售楼中心,销售人员否认有团购购房活动,“我们没有接到领导的通知”。不过,记者通过其它渠道联系到一位卖房的刘先生,他称,中海的团购方式和中南是一样的,先确定房号,然后凭街道介绍信一样可享受3%的优惠。刘先生还说,找他就可以办理街道介绍信。